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空室オクトパスのポイント
空室オクトパスは賃貸管理会社向けのWebシステムで、賃貸管理の運用に合わせて退去・入居日を登録するだけで空室の通電開始・停止を自動化し、電気代負担と手続きを削減する電力サービスです。
2026年06月11日 最終更新
製品概要
| 対象従業員規模 | 全ての規模に対応 | 対象売上規模 | 全ての規模に対応 |
|---|---|---|---|
| 対象業種 | 全業種対応 | ||
| 提供形態 | サービス | ||
| 参考価格 | 別途お問い合わせ | ||
| サポート体制 | 電話 / チャット / メール | ||
製品詳細
画面仕様
空室の通電・廃止を簡略化し、空室電気代の負担を抑える
空室オクトパスとは
空室オクトパスは、不動産管理会社向けの空室通電サービスです。退去日と入居日をWeb上で入力する運用を軸に、空室期間の通電開始から入居前の通電廃止までの手続きを簡略化します。
通電システムの貸与により、電力契約および解約に関わる作業をまとめて進めやすくし、電話連絡の負担軽減にもつなげます。
空室期間は電気代が無料となる条件があり、一定使用量を超える場合など有料となる条件もあります。空室対応とあわせて、新入居者への電気契約案内までを一連の流れで設計できます。
空室オクトパスで解決できる課題
◎通電・廃止の手間を減らしたい
空室通電システムから通電依頼・切電依頼を行う業務フローにより、退去から次の入居までの電気対応を整理しやすくなります。ご使用の1営業日前までにシステム上で依頼する運用に加え、当日通電は直接連絡での受付もあります。
◎空室期間の電気料金・請求対応を見直したい
空室期間の電気代が無料となる条件があり、支払い手間の削減にもつながります。
◎内見時の見え方や運用のしやすさを高めたい
夜間内見での視認性向上により、案内のしやすさを支えます。
■サポート体制
お客様対応スタッフ約60名の体制で、同じチームが継続して対応し、過去の対応経緯も引き継いで相談しやすい運用を行います。
空室オクトパスでできること
◆退去日・入居日を起点にした通電オペレーション
退去日確定時にWebで退去日を入力すると、退去日から通電を開始する流れを取り入れられます。入居日確定時もWebで入居日を入力し、入居日前日に通電廃止まで進められるため、空室期間の電気手配を日付ベースで管理しやすくなります。
◆空室通電システムで依頼を一本化
不動産管理会社から空室通電システムへ通電依頼・切電依頼を行い、オクトパスエナジーが受領して通電・切電を実施します。依頼窓口を整理することで、入力漏れや部屋間違い、当日希望などのイレギュラー時も、状況共有と連絡の段取りを整えやすくなります。
◆入居者案内まで含めた連携
新入居者の本人確認やチラシ配布による紹介、入居者情報の連携を通じて、ご入居日に合わせた通電と電気案内（架電）までをつなげて運用できます。
仕様・動作環境
空室オクトパスの仕様、動作環境
| その他 | |
|---|---|
| 機能 | 【空室通電】空室期間の通電／退去日から通電開始／入居日前日に通電廃止／ご入居日に通電 【料金・電力】空室期間の電気代無料（条件あり）／実質再エネ電力の提供（CO2排出量ゼロ） 【手続き・運用】通電システム貸与による電力契約・解約の簡素化／Web上で退去日・入居日を入力／通電・切電依頼をシステム上で受付（原則：ご使用の1営業日前まで） 【入居者対応】オクトパスエナジー紹介（チラシ配布）／入居者情報の連携（個人情報提供）／ご入居者様への電気案内（架電） |
| サポート・保守 | カスタマーサポート（スタッフ約60名）／同一チームによる継続対応 緊急対応（入力漏れ、部屋間違い、当日希望などは可能な限り対応。まずはすぐにご連絡ください。） 当日通電のご依頼は直接連絡で受付（受付時間によっては対応が難しい可能性あり） |
| 補足スペック | |
|---|---|
| 対応デバイス | PC / SP |
| API連携可否 | 不可 |
| 導入企業カスタム有無 | 不可 |
企業情報
| 会社名 | TGオクトパスエナジー株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 〒東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー18階 |
不動産業務支援システム
不動産業務支援システムとは？
不動産業務支援システムは、不動産取引や管理業務を効率化するためのシステムで、物件管理、顧客対応、契約管理、賃貸管理、売買業務の一元化を実現します。クラウド対応により、営業担当者が外出先でも物件情報や契約データを確認でき、迅速な対応が可能になります。特に不動産会社の営業部門、賃貸管理部門、契約管理部門で活用され、業務のデジタル化とペーパーレス化を推進しながら、顧客対応の質を向上させる役割を果たします。
比較表つきの解説記事はこちら不動産業務支援システムを徹底比較！機能や選び方、おすすめ製品を紹介
『空室オクトパス』とよく比較されている不動産業務支援システム
IT製品・サービスの比較・資料請求が無料でできる、ITトレンド。こちらのページは、TGオクトパスエナジー株式会社の 『空室オクトパス』（不動産業務支援システム）に関する詳細ページです。製品の概要、特徴、詳細な仕様や動作環境、提供元企業などの情報をまとめています。気になる製品は無料で資料請求できます。
