賃貸管理ソフト

在宅・リモートワーク対応！賃貸業務を支援！賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ

株式会社ビジュアルリサーチ

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《i-SP/SP－Ⅱ》のPOINT

賃貸管理システム導入実績4,000社以上
在宅・リモートワークにも対応可能な2種類の賃貸管理システム
全国13拠点からお客様をサポートいたします。

全国4,000社以上の導入実績があり、在宅・リモートワークにも対応。賃貸管理業務をサポート。
他、仲介向けシステム、WEB申込、家主向けアプリ、HP作成、ポータル出稿など多彩なオプション完備

製品トップ

仕様・動作環境

価格・料金プラン

評判・口コミ(6)

事例

製品概要

対象従業員規模	全ての規模に対応	対象売上規模	全ての規模に対応
提供形態	オンプレミス / クラウド
参考価格	100,000円～
参考価格補足	SP-Ⅱ（初期）　　100,000円　（月額） 15,000円～　 i-SP （初期）　 1,000,000円～（月額） 40,000円～ ※詳細は、弊社営業担当にお問い合わせください。

製品詳細

台帳管理・契約・解約・更新・入送金・修繕、その他付帯業務をサポート！

「賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ」とは？

「賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ」は、台帳管理から契約、解約、更新、入送金・修繕・日々の問い合わせ管理までの賃貸管理業務をカバーし、業務短縮を叶える賃貸管理システムです。
また、会計ソフトとの連携オプション（i-SP）も完備しております。

別途取扱商品の仲介システムを同時にご利用頂くと、システム間でのデータ連動も行え、仲介業務・管理業務をシステム面で幅広くサポートが可能となっております。

ご利用にあたっては、安心のセキュリティを完備しており、全国4,000社以上のお客様にご導入頂いている実績がございます。
これから管理業務を始められるお客様から取扱物件数が10,000戸を超えるお客様まで幅広くご活用いただいております。

〇SP-Ⅱ＝管理戸数0～1000戸の管理業務に適しています。
〇i-SP＝管理戸数1000以上の管理業務に適しています。

システム稼働に向けての操作説明は専門スタッフにて実施いたします。
日頃の操作に関わる質問・お問い合わせについては、コールセンターのご利用が可能です。

「i-SP」の特徴

「i-SP」は、すべての賃貸管理業務を網羅するオンプレミス型賃貸管理システムです。

登録部屋戸数が10,000戸以上の場合でも高速での処理が可能であり、お客様ごとの業務に合わせた柔軟なカスタマイズが可能です。
また、財務会計ソフトへのオプション連動も可能となっております。
標準出力帳票は150種類以上、さらにi-SP関連オプションを多数完備した賃貸管理システムとなっています。

「SP－Ⅱ」の特徴

「SP－Ⅱ」は、堅牢なセキュリティと快適な操作性により、業務の効率化を叶えるクラウド型賃貸管理システムです。

クラウドシステムなので、パソコン環境があれば、専用アドレス、ID、パスワードの発効後すぐにご利用が可能となっており、在宅・リモートワークにも適しております。
標準出力帳票も100種類以上ご用意しており、重要事項説明書、契約金明細書、解約精算書、毎月の収支精算書、年間収支一覧などが出力でき、レイアウトも自由に編集が可能となっております。

また、複数のインターネットブラウザに対応しており、強固なセキュリティにてデータを守ります。

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評判・口コミ

全体満足度

★★★ ☆☆ 3.3

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i-SPは手放せないソフトです

導入してから8年になりますが、様々な機能を使いこなしていくと、どんどん便利になって管理業務の質が向上しております。

2022/06/17

★★★★★ 5

不動産 / 10名以上 50名未満

テレワークでも精算・請求業務ができるようになりました

これまでは社内システムだったため社内でしかできなかった業務が、WEB上でテレワークでも出来るようになりました。入金が殺到する月末の処理に丸一日かかっていたものが、入金がある程度自動化されて苦にならなくなりました。

2022/06/02

★★★★★ 5

不動産 / 100名以上 250名未満

管理会社にはありがたい機能がぎゅっとつまっている

物件の新規契約→入居中の家賃諸々の請求→退去時精算がこれ一つで対応できる。また設備の修繕履歴や苦情といった履歴も残せるので当時対応した以外の人間も状況が把握しやすく便利。

2022/02/15

★★★★ ☆ 4

不動産 / 10名以上 50名未満

導入効果

賃貸管理システムi-SP/SP-Ⅱの導入効果

［香川県］株式会社アルファ・トマム　様

【i-SP導入の経緯】
管理戸数の増加に伴い、入力する社員によって情報の入力の程度にバラつきがあり、さらに担当部署や担当者ベースで情報をExcel管理していることから情報の一元化が図られておらず、担当部署や担当者しか把握していない情報があり、都度聞き取りする必要がありました。
情報の共有化が出来ていないために進捗状況が分からないといったことでお客様にご迷惑をおかけすることや、入力作業など二度手間が多くなり問題となっておりました。

【i-SP導入の効果】
入力ルールを設けることで二重登録による二度手間の防止と、情報の整理により今まで担当者に聞かなければ分からなかったオーナー様や物件、契約者・入居者の詳細な情報をi-SPから確認できるようになりました。
聞き取りに要していた時間がなくなり、問合せやクレーム対応の際、入力作業の途中でも他の情報入力が出来るので、作業を止める必要がなくなりました。
i-SPを通じて情報の社内共有をすることで、部署間の連携（特に修繕業務における、更新や退去の確認など）が図れるようになり、今まで登録に費やしていた時間をオーナー様への訪問や提案に費やすことが可能となりました。
おかげ様でオーナー様のCSを高め、最も気にされる空室問題を解消すべくリノベーション事業を立ち上げに至り、オーナー様へ効果的な提案を行えるようになりました。

[東京都] 武蔵コミュニティー株式会社　様

【i-SP導入の経緯】
賃貸管理システムの導入を考えたのは、当時の管理戸数が約1000戸で、今後これを大きく増やしていこうと考えていたからです。
過去に2回、他社のシステムを使っていたのですがサポート体制がしっかりしておらず、うまく使いこなせませんでした。
その点、不動産関係のシステムに特化している御社は業務知識も豊富ですし、
何よりも担当の方が、必ず本稼働まで持っていくと力強く言ってくれたことが決め手になりました。

【i-SP導入の効果】
一番の効果は、導入当時の管理戸数は1000戸でしたが、3年経って、今は5000戸にまで増えたこと。
もちろん営業努力などもあってのことなのですが、賃貸管理システムi-SPの導入で、
管理戸数がいくら増えても大丈夫な体制が確立されていたからこそ、実際に増やせたのだと思います。
今ふり返ると、不動産管理の実務とシステムの両面をサポートしてもらったことが、その後の当社の発展の土台になったと思っています。

企業情報

企業名	株式会社ビジュアルリサーチ
住所	東京都港区5-2-20 赤坂パークビル 23F
設立年月	1995年4月
従業員数	230名（2022年1月現在）
資本金	8,000万円
事業内容	不動産業に特化したパッケージ・ソフトウエアの開発・販売・運用・保守・賃貸管理システム「i-SP」「SP-Ⅱ」・賃貸仲介システム「SP-R」・売買仲介システム「SP-D」大手信販会社とタイアップし、家賃保証人代行、家賃立替、収納代行等のサービスを提供・家賃保証サービス「家賃サービスプラス」「VICCS-RENT」「VICCS-PLUS10」・家賃立替サービス「サイバーエステート家賃サービス」「VICCS-PAYMENT」・収納代行サービス「アプラスオートネットサービス」「VICCS-COLLECT」耐震・防火構造の建物内で、電源・空調などのインフラとネットワーク機器・サーバー機の提供・データセンターサ－ビス
代表者名	中川　一彦

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賃貸管理ソフト

賃貸管理ソフトとは？

賃貸管理ソフトとは、賃貸物件や顧客情報を一元管理するソフトです。従来の賃貸管理は紙やExcelがベースで、すぐに最新の情報が見つからない、入金漏れが把握できないなど、多くの課題を抱えていました。賃貸管理ソフトには、いつでも最新の情報が簡単に見つかる・家賃の入出金管理が自動で行える・一度の入力で契約時に必要な各種書類が出力できるといったメリットがあり、煩雑になりがちな賃貸管理業務の効率化につながります。

『i-SP/SP－Ⅱ』とよく比較されている賃貸管理ソフト

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「賃貸名人」

ノマドクラウド

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IT製品・サービスの比較・資料請求が無料でできる、ITトレンド。こちらのページは、株式会社ビジュアルリサーチの『在宅・リモートワーク対応！賃貸業務を支援！賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ』（賃貸管理ソフト）に関する詳細ページです。製品の概要、特徴、詳細な仕様や動作環境、提供元企業などの情報をまとめています。気になる製品は無料で資料請求できます。

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