i-SP/SP－Ⅱとは？価格や機能・使い方を解説

導入実績4,000社以上！賃貸管理業務を支援！
株式会社ビジュアルリサーチ

カテゴリ平均満足度 ★★★★ ☆ 4.0

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《i-SP/SP－Ⅱ》のPOINT

賃貸管理システム導入実績4,000社以上
在宅・リモートワークにも対応可能な2種類の賃貸管理システム
全国11拠点からお客様をサポートいたします。

全国4,000社以上の導入実績。賃貸管理業務全般をサポート。
仲介向けシステム、WEB申込、家主向けアプリ、反社チェックなど多彩なオプションや外部サービスとの連動により不動産DXを推進。

製品トップ

仕様・動作環境

価格・料金プラン

評判・口コミ(8)

事例

2023年09月07日最終更新

製品概要

対象従業員規模	全ての規模に対応	対象売上規模	全ての規模に対応
提供形態	オンプレミス / クラウド
参考価格	100,000円～
参考価格補足	SP-Ⅱ（初期）　　100,000円　（月額） 10,000円～　 i-SP （初期）　 1,000,000円～（月額） 40,000円～ ※詳細は、弊社営業担当にお問い合わせください。 ※SP-Ⅱは2週間の無料トライアルもご利用できます。

製品詳細

台帳管理・契約・解約・更新・入送金・修繕、その他付帯業務をサポート！

「賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ」とは？

「賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ」は、台帳管理から契約、解約、更新、入送金・修繕・日々の問い合わせ管理までの賃貸管理業務をカバーし、業務短縮を叶える賃貸管理システムです。
また、会計ソフトとの連携オプション（i-SP）も完備しております。

別途取扱商品の仲介システムを同時にご利用頂くと、システム間でのデータ連動も行え、仲介業務・管理業務をシステム面で幅広くサポートが可能となっております。

ご利用にあたっては、安心のセキュリティを完備しており、全国4,000社以上のお客様にご導入頂いている実績がございます。
これから管理業務を始められるお客様から取扱物件数が10,000戸を超えるお客様まで幅広くご活用いただいております。

〇SP-Ⅱ・・・クラウド型、管理戸数0～1000戸の管理業務に適しています。
〇i-SP・・・・オンプレミス型、管理戸数1000以上の管理業務に適しています。

システム稼働に向けての操作説明は専門スタッフにて実施いたします。
日頃の操作に関わる質問・お問い合わせについては、コールセンターのご利用が可能です。

賃貸管理業務を網羅し、各種オプションや外部サービスとの連動による不動産DXを推進

i-SP・SP-Ⅱの基本機能で賃貸管理業務をカバーしつつ、仲介業務をサポートサービスやWEB上で申込を完結するオプションサービス、上場企業と同等の反社チェックを自動で行うサービス、オーナーへの収支報告をWEBやアプリに連動するサービスといったオプション提供や外部サービスとの連動が可能です。
運用状況をヒアリングした上で、不動産DXを推進するシステム提案を行います。

i-SP・SP-Ⅱが選ばれる理由

1995年の設立以降、一貫して賃貸管理システム開発を行ってきたノウハウを活かし、システム提供のみならず最適なソリューション提供までを行っています。
蓄積してきた「データ」と業務に合わせて構築できる「システム」により、これまで高い評価を頂いてきました。
専門のサポート担当やコールセンターによるバックアップ体制も整っており、システムの稼働から稼働後の運用サポートまで一貫して行います。

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評判・口コミ

全体満足度

★★★ ☆☆ 3.3

全8件の口コミを読む

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項目がたくさんあり覚えるまでには少し時間がかかる

物件やオーナー情報をすべて残せるので、i-spを見れば基本的に物件、オーナーのことはわかるようになっている。インターネット上の募集や反響にも連動している点がのがとても便利。

2024/07/13

★★★★ ☆ 4

不動産 / 1,000名以上 5,000名未満

入金情報が共有できます

入居者の家賃入金情報や、家主の工事代入金情報、家賃送金情報などが全社員共有で確認できるので経理に問い合わせる必要がありません。

導入してから8年になりますが、様々な機能を使いこなしていくと、どんどん便利になって管理業務の質が向上しております。

2022/06/17

★★★★★ 5

不動産 / 10名以上 50名未満

導入効果

賃貸管理システムi-SP/SP-Ⅱの導入効果

［香川県］株式会社アルファ・トマム　様

【i-SP導入の経緯】
管理戸数の増加に伴い、入力する社員によって情報の入力の程度にバラつきがあり、さらに担当部署や担当者ベースで情報をExcel管理していることから情報の一元化が図られておらず、担当部署や担当者しか把握していない情報があり、都度聞き取りする必要がありました。
情報の共有化が出来ていないために進捗状況が分からないといったことでお客様にご迷惑をおかけすることや、入力作業など二度手間が多くなり問題となっておりました。

【i-SP導入の効果】
入力ルールを設けることで二重登録による二度手間の防止と、情報の整理により今まで担当者に聞かなければ分からなかったオーナー様や物件、契約者・入居者の詳細な情報をi-SPから確認できるようになりました。
聞き取りに要していた時間がなくなり、問合せやクレーム対応の際、入力作業の途中でも他の情報入力が出来るので、作業を止める必要がなくなりました。
i-SPを通じて情報の社内共有をすることで、部署間の連携（特に修繕業務における、更新や退去の確認など）が図れるようになり、今まで登録に費やしていた時間をオーナー様への訪問や提案に費やすことが可能となりました。
おかげ様でオーナー様のCSを高め、最も気にされる空室問題を解消すべくリノベーション事業を立ち上げに至り、オーナー様へ効果的な提案を行えるようになりました。

[東京都] 武蔵コミュニティー株式会社　様

【i-SP導入の経緯】
賃貸管理システムの導入を考えたのは、当時の管理戸数が約1000戸で、今後これを大きく増やしていこうと考えていたからです。
過去に2回、他社のシステムを使っていたのですがサポート体制がしっかりしておらず、うまく使いこなせませんでした。
その点、不動産関係のシステムに特化している御社は業務知識も豊富ですし、
何よりも担当の方が、必ず本稼働まで持っていくと力強く言ってくれたことが決め手になりました。

【i-SP導入の効果】
一番の効果は、導入当時の管理戸数は1000戸でしたが、3年経って、今は5000戸にまで増えたこと。
もちろん営業努力などもあってのことなのですが、賃貸管理システムi-SPの導入で、
管理戸数がいくら増えても大丈夫な体制が確立されていたからこそ、実際に増やせたのだと思います。
今ふり返ると、不動産管理の実務とシステムの両面をサポートしてもらったことが、その後の当社の発展の土台になったと思っています。

企業情報

企業名	株式会社ビジュアルリサーチ
住所	東京都港区5-2-20 赤坂パークビル 23F
設立年月	1995年4月
従業員数	241名（2023年3月現在）
資本金	8,000万円
事業内容	不動産業に特化したパッケージ・ソフトウエアの開発・販売・運用・保守・賃貸管理システム「i-SP」「SP-Ⅱ」・賃貸仲介システム「SP-R」・売買仲介システム「SP-D」大手信販会社とタイアップし、家賃保証人代行、家賃立替、収納代行等のサービスを提供・家賃保証サービス「家賃サービスプラス」「VICCS-NEO」「VICCS-ONE」・家賃立替サービス「サイバーエステート家賃サービス」「VICCS-PAYMENT」・収納代行サービス「アプラスオートネットサービス」「VICCS-COLLECT」耐震・防火構造の建物内で、電源・空調などのインフラとネットワーク機器・サーバー機の提供・データセンターサ－ビス
代表者名	小野　貴広

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賃貸管理ソフト

賃貸管理ソフトとは？

賃貸管理ソフトとは、賃貸物件や顧客情報を一元管理するソフトです。従来の賃貸管理は紙やExcelがベースで、すぐに最新の情報が見つからない、入金漏れが把握できないなど、多くの課題を抱えていました。賃貸管理ソフトには、いつでも最新の情報が簡単に見つかる・家賃の入出金管理が自動で行える・一度の入力で契約時に必要な各種書類が出力できるといったメリットがあり、煩雑になりがちな賃貸管理業務の効率化につながります。

比較表つきの解説記事はこちら
賃貸管理ソフト・システムおすすめ７選比較！選び方やメリットも解説

『i-SP/SP－Ⅱ』とよく比較されている賃貸管理ソフト

いい生活賃貸管理クラウド

「賃貸名人」

賃貸革命10

Simple Up 賃貸管理システム

「らくちん」

カナリークラウド

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製品概要

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［香川県］株式会社アルファ・トマム 様

[東京都] 武蔵コミュニティー株式会社 様

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