ギガプライズの社宅管理代行サービスとは？価格や機能・使い方を解説

転貸・代行・福利厚生社宅も対応可能
株式会社ギガプライズ

カテゴリ平均満足度 ★★★★ ☆ 4.0

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製品・サービスのPOINT

社宅システム月額利用料無料、導入費用！
「第3の賃上げ」で手取り額アップ！福利厚生借上社宅！
自由度が高い！転貸・代行・各プラン組み合わせが可能！

入居手配、更新業務、解約精算、支払調書などの社宅管理の一連の業務を代行するサービスです。
業務効率化のサポートをし、企業担当者様の業務負担軽減、社宅管理にかかる費用を削減いたします。

サービストップ

仕様・動作環境

価格・料金プラン

評判・口コミ(2)

事例

2024年11月13日最終更新

サービス概要

対象従業員規模	全ての規模に対応
対象売上規模	全ての規模に対応
対応エリア	全国
参考価格	500円～ 1,800円
参考価格補足	参考価格は社宅一戸当たりの業務委託手数料になります。月次家賃の振込手数料や、パッケージになっている基本業務は金額に含まれております。社宅取扱戸数や、異動手配件数、方法よって価格は変動しますので、詳細はお問い合わせください。

サービス詳細

不動産会社ではないから提供できる、新しい社宅管理代行サービス

ギガプライズの社宅管理代行サービスとは

ギガプライズは不動産会社ではないからこそ、どこの不動産会社様とも競合することなく幅広く業務提携することで豊富に優良で安心な住宅をご紹介することができます。
また、ギガプライズ自体にISP事業の安定した収益基盤がある為、適正な価格で社宅代行サービスをクライアント企業様へご提供することができています。
紹介物件数に不満がある、成約までのスピードが遅い、転貸・代行費用を低減させたいなどお悩みがあればお気軽にご相談ください。
また、近年需要が増えている福利厚生を目的とした社宅制度の導入に関してもサポートさせていただきます。社会福祉法人向けの宿舎借り上げ支援事業のサポートもさせていただいております。

ギガプライズの社宅管理代行サービスでできること

◆支払い、窓口の一本化
　多方面に及んでいた支払先が、ギガプライズのみに。
　郵送料や振込手数料の負担も大幅に軽減いたします。

◆季節業務の効率化※繁忙期対策
　1月の支払調書作成、３月４月などに集中する社宅手配など、
　ご担当者様の業務負担を軽減。
　派遣社員の採用などの人件費も削減できます。

◆コスト、工数削減
　新規契約手配、更新時の賃料交渉、原状回復費精査等、専任スタッフが費用の適正
　化と無駄の削減に尽力します。

◆社員満足度UP
　転居に伴う様々な手続きをバックアップ。
　引越先の物件を熟知した不動産会社が、物件探しをご対応、社員様負担を
　軽減いたします。
　家主や近隣からの問い合わせやクレームにも速やかに対応いたします。

◆全国の優良物件紹介
　3,600店舗の提携仲介会社様から300万戸の優良物件情報のご紹介が可能です。
　高級物件や家具付賃貸等、企業様のご要望に合わせてご対応いたします。

◆リスク軽減
　専任スタッフが契約書の内容を精査、不利益な契約条件を回避いたします。

ギガプライズの社宅管理代行サービスの強み・選ばれている理由

≪全国の社宅に対応可能≫
ご紹介可能な約３００万戸は全て提携仲介会社様を通じてご紹介いたします。
不動産会社ではないからこそ、公正で公平な物件の目線の最適な物件のご紹介が可能です。

≪信頼の管理システム≫
システム内で異動情報(お部屋探しの情報)や、社宅規定の共有、お申し込みから
契約締結までの進捗状況の確認を行うことができます。
また企業様へのマンスリーレポート(毎月の報告書)に関しては
企業様がご利用中の会計ソフトなどに合わせて請求データのカスタマイズを行うことが可能です。

≪不動産知識豊富な専任スタッフが対応≫
社宅代行スタッフは不動産会社経験者が多く、
賃貸案件の専門知識があるので、トラブル対応にも熟知しています。

≪上場企業で安心≫
ホームページにてIR情報を掲載しておりますので、財務状況等ご確認いただくことが可能です。

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評判・口コミ

全体満足度

★★★★★ 5.0

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窓口対応が親切・丁寧

わからないことがあっていつ連絡しても電話に出る方がとても親切に対応してくださいます。そのうえ、スピーディーに解決してくださいます。いつも助かっています。

2022/06/02

★★★★★ 5

卸売・小売業・商業（商社含む） / 1,000名以上 5,000名未満

精算の対応をスピーディーに丁寧に対応してくれた

従業員としてギガプライズさんを利用させていただいておりましたが、社宅を退去する際の精算で、個人負担分があったのですが減額できるようにアドバイスをくださったり親身に対応してくださいました。

2022/06/02

★★★★★ 5

金融・証券・保険 / 1,000名以上 5,000名未満

導入効果

契約条件等調査体制　市場の相場との乖離を独自に調査

礼金削減

企業A社案件において、弊社に社宅代行を移管後、申込時に契約条件の一つである「礼金」の調査を行い、前年度の旧社宅代行会社の実績と比較した結果です。
法人契約だからこそ契約条件のチェックは徹底しています。

前年度「礼金」支払比率　51％（礼金あり536件/契約数1,044件）
本年度「礼金」支払比率　44％（礼金あり640件/契約数1,435件）

削減率　7％　約6,400,000円相当

身近な社宅制度「福利厚生借上社宅」

最近、お問い合わせと導入実績が増加しているが企業と従業員の双方にメリットがある福利厚生借上社宅です。

この制度は、これから初めて社宅制度の導入や現在社宅がない、従業員様の異動（転勤）が発生しない企業様でも導入しやすい制度です。

お問い合わせと導入が増えている背景としては、第三の賃上げ（福利厚生を活用した新しい賃上げ）、福利厚生による採用時のアピール効果、従業員様の離職率低減にも繋がると評価頂いています。
また企業様は給与支払い総額が下がり法人税、社会保険料の軽減、従業員様は手取りが増え、入社時に住宅を探す必要がなくなるメリットが有ります。

【導入メリット】
■企業
給与支給額を減らすことで、法人税の節税や社宅保険料の軽減
■従業員
給与から家賃の一部を差し引くことで、従業員の所得税・社会保険料を抑えられ手取り収入UP

【その他メリット】
■企業のその他メリット
・福利厚生の充実により、求人の際にもアピール可能
・借上社宅なので自社所有社宅と異なり初期投資や固定資産の支払不要
・社宅制度を導入することで異動辞令での対応が速やかに行え、人事担当者及び転勤者への負担軽減
■従業員のその他メリット
・入社時や転勤時の物件探しも安心
・法人名義にする事で「家賃保証料」がかからない可能性有り
・家賃の振込手数料が不要　※給与控除で対応

弊社では、導入にあたり企業様の規定作成の部分からお手伝いさせて頂いておりますので是非お気軽にお問合せ下さい。

企業情報

企業名	株式会社ギガプライズ
住所	〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー7F
サイトURL	https://www.gigaprize.co.jp/company_housing_agency/
設立年月	1997年2月
資本金	195,310,150円
代表者名	佐藤寿洋

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社宅代行

社宅代行とは？

社宅代行とは、社宅物件の斡旋から管理までを委託できるサービスです。社宅管理は借主業務や賃料交渉など、専門的なことが多く、入退出業務が一時期に集中します。したがって、担当者の大きな負担となります。しかし、社宅代行サービスを利用することで、これらの事務業務を代行してもらえるので、担当者の負担を減らすことが出来ます。また、社宅代行会社とは転貸方式で契約を結ぶことにより、不動産会社との契約上のトラブルがあった場合のリスク低減につながります。

比較表つきの解説記事はこちら
【比較表】社宅代行サービスおすすめ製品15選を比較！

『ギガプライズの社宅管理代行サービス』とよく比較されている社宅代行

業務対応満足度平均★4.4(5点満点)東急Gのきめ細やかな社宅代行サービス

管理戸数全国No.1の大東建託グループが全力でサポートいたします！

社宅管理代行サービス

社宅管理業務はマイムコミュニティーの『CREPS』で解決！

全体満足度

☆☆☆☆☆

★★★★★

人事部門による社宅利用者，物件管理会社とのやりとり約8割減少

NTTグループの高い信頼性に基づく、安心・安全の社宅管理

社宅業務を丸投げ！LIXILリアルティの社宅代行サービス

導入数No.1！3,000社突破！インボイス対応！社宅管理500円社宅ラクっとNAVI

ハウスメイトグループ一体となって社宅業務をサポート！

カスタマイズにより貴社に最適な社宅管理代行サービスを致します

社宅管理代行サービスのパイオニア！

【受託戸数伸び率11年連続No.1！】独自の転貸スキーム×DX化リロの社宅管理

”長谷工グループ”の総合力で社宅業務を効率化！

『しゃたくさんLite』

IT製品・サービスの比較・資料請求が無料でできる、ITトレンド。こちらのページは、株式会社ギガプライズの『転貸・代行・福利厚生社宅も対応可能ギガプライズの社宅管理代行サービス』（社宅代行）に関する詳細ページです。製品の概要、特徴、詳細な仕様や動作環境、提供元企業などの情報をまとめています。気になる製品は無料で資料請求できます。

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