社宅代行

社宅代行サービスは【東急グループ】のトータルソリューションにお任せ！！

東急社宅マネジメント株式会社

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製品・サービスのPOINT

◆外資系企業70社、英語専任チームによる対応に自信あり！
◆全国700社 3,000店舗の提携仲介会社の紹介物件数に自信あり！
◆東急グループ230社の総合力でトータルサポートに自信あり！

社宅管理に関するニーズにお応えするために、ワンストップサービスにてご提供するパッケージをご用意しました。
専門性の高いソリューションをご提供いたします。

サービストップ

仕様・動作環境

価格・料金プラン

口コミ(3)

事例

サービス概要

対象従業員規模	全ての規模に対応
対象売上規模	全ての規模に対応
対応エリア	全国
参考価格	別途お問い合わせ

サービス詳細

社宅管理業務を一括でお任せ頂けるワンストップサービスを提供します

東急の社宅代行サービスとは

東急社宅マネジメントの社宅代⾏サービスなら担当者様の煩わしい社宅業務を⼤幅に削減することが可能です。
他にもコスト削減のための専門ノウハウのご提供など、単なるアウトソーシングに留まらず、企業様に応じた社宅制度の問題点をトータルソリューションいたします。
東急グループでご提供できる不動産サービス、転勤者様への付帯サービスも多数ご用意しております。

社宅代行サービスは【東急グループ】のトータルソリューションにお任せ！！製品詳細1

東急社宅マネジメントの強み

【１】資金力で安心
東急不動産ホールディングスグループの一員として、健全な財務状況を堅持しております。
【２】斡旋力で安心
全国の提携不動産会社とのネットワークにより質の高い物件情報を提供いたします。
【３】管理が安心
物件情報・社員情報・契約情報を社宅管理専用システムにて管理しております。
【４】解約が安心
解約業務専門担当の⾒積り精査による業界トップレベルの敷⾦返還率で対応いたします。
【５】まかせて安⼼
個⼈情報保護方針に基づき管理を徹底しております。
【６】相談して安心
社宅規程、社宅制度運用上の課題や不動産に関するどんな相談にもお答えします。

社宅代行サービスは【東急グループ】のトータルソリューションにお任せ！！製品詳細2

社宅代行サービスでできること

【物件の情報提供】
提携している全国の約700社の不動産会社と連携し、転勤者様へ貴社の規程に合った物件情報の提供を⾏います。

【新規契約業務】
物件決定後の賃料・仲介手数料・礼金等の立替払い、契約書面への捺印等、契約手続きに関する業務を当社にて行います。

【賃料等の支払い代行】
⽉々の賃料等の支払いは貴社より当社へ一括でお振込みいただき、当社が各オーナーに個別で振り込み対応いたします。
支払窓口の一本化が可能。

【賃貸借の更新代行】
当社が窓口となり更新契約の締結、更新料の立替払い等の事務手続きを行います。

【解約時の敷金精算代】
解約通知に基づき、退去のご連絡や原状回復工事の見積もり内容をチェック。
敷金返還依頼を当社にて行い、明細書の作成、入金確認等、解約時の清算手続きを代行します。

【支払調書用資料の作成代行】
年間の賃料等の支払い実績を集計し、支払調書作成用の資料をご提供いたします。

【住宅保険提案】
当社が代理店となり、企業様向けの会社総括保険、個人様向けの少額短期保険をご提案を行います。
万が一の事故発生時の付保漏れリスクを回避します。

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口コミ・評判

全体満足度

★★★★ ☆ 4.0

3件

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安心の社宅代行サービス

全国転勤型の会社ですが、転勤の際に希望する入居先を全国各地の不動産業者と連携し、紹介してもらうことができる。

契約したい物件と不動産屋を伝えるだけで全ての契約を代行してくれるので大変便利です。会社で内示が出てから引っ越しまで時間がない時にとても助かります。

2021/08/27

★★★★★ 5

食品、医薬、化粧品 / 5,000名以上

借上社宅の手続きについてワンストップで手続ができました

マンションを社内の制度を使って借上げ社宅として借りる際に利用しましたが、物件の選定だけしたらあとは契約等の面倒な手続きは東急社宅マネジメントがワンストップでやってくれました。

2021/07/03

★★★ ☆☆ 3

金融・証券・保険 / 5,000名以上

導入効果

東急社宅マネジメント・社宅業務の具体的な事例

【A社様（金融／戸数：約8,000戸）】
●問題点…会社の経営統合により、複数の社宅制度が存在している状態。業務フローも異なり、業務が煩雑に。
●解決…社宅制度一本化の支援（事例の提供、アドバイス等）。統一の業務フロー、帳票類を策定。その結果、スムーズな社宅制度移行が実現。

【B社様（化学／戸数：約300戸）】
●問題点…マイナンバー制度導入により社宅業務がボリュームアップする予定。業務の効率化をより求める。
●解決…新規の賃貸借契約より当社が借主となる転貸⽅式を導⼊。敷金精算等の手間が減らせます。
併せて、これまでメール及びFAXで行っていた申請のやりとりを社宅申請WEBシステム「TORUS（トーラス）」へ移行。
結果、社宅担当者様の業務ボリュームを削減。

支店ごとに管理していた借上社宅3,600戸の社宅管理業務を外注し、業務効率化、コスト削減を実現

【C社様（金融／戸数：3,600戸）】
●問題点
・12か所の支店で担当している社宅業務を集約し、コスト削減につなげたい。
・不動産知識の無い担当が社宅業務を手探りで行っており効率が悪い。
●解決
・豊富な経験を持つ専門スタッフによる一元管理
・長年の実績と経験によるサポート体制（平成7年より業務開始）

社宅代行サービスは【東急グループ】のトータルソリューションにお任せ！！導入効果2

企業情報

企業名	東急社宅マネジメント株式会社
住所	東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス22階
設立年月	2015年4月1日
資本金	1億円（東急住宅リース100%出資）
事業内容	・借上社宅、社有社宅・寮、駐車場、事務所、店舗、倉庫等の管理及び代行業・社宅、賃貸用並びに販売用不動産の企画、斡旋等・雇用、人事、給与及び福利厚生にかかる事務・制度の調査・コンサルティング・損害保険代理業・不動産情報等の提供
代表者名	高木均

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社宅代行

社宅代行とは？

社宅代行とは、社宅物件の斡旋から管理までを委託できるサービスです。社宅管理は借主業務や賃料交渉など、専門的なことが多く、入退出業務が一時期に集中します。したがって、担当者の大きな負担となります。しかし、社宅代行サービスを利用することで、これらの事務業務を代行してもらえるので、担当者の負担を減らすことが出来ます。また、社宅代行会社とは転貸方式で契約を結ぶことにより、不動産会社との契約上のトラブルがあった場合のリスクに備えることができます。

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5月16日(月) 更新
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