社宅代行

カスタマイズにより貴社に最適な社宅管理代行サービスを致します

司ネットワークサービス株式会社

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製品・サービスのPOINT

貴社に合ったオーダーメイドの社宅管理代行サービスをご提供！
月額費用がかからない社宅管理代行プランも提供可能
小規模の社宅管理にも柔軟に対応

●貴社に合ったカスタマイズプランにより、お困りごとのポイントのみお任せください。
●管理戸数の少ない企業様もきめ細やかなサービスをご提供致します。

サービス概要

対象従業員規模	全ての規模に対応
対象売上規模	全ての規模に対応
対応エリア	全国
参考価格	別途お問い合わせ

サービス詳細

カスタマイズ可能な《ＴＮＳ社宅管理代行サービス》でコストと時間を削減！

ＴＮＳの社宅管理代行サービスでは、貴社に合った社宅管理代行サービスをオーダーメイドでご提供！
お困りごとのみを抽出することにより、管理コストも大幅に削減されます。

≪ＴＮＳの社宅管理代行サービスの特徴≫
◆Point１◆ 貴社に合った社宅管理代行プランのカスタマイズにより、大幅な経費削減！！
　貴社の社宅管理に関するお困りごとをヒアリングし、貴社に最適なプランをご提供致します。
　ご入居時のお手伝いと、退室時のお手伝いのみですと、月額費用はなんとゼロ！

◆Point２◆ 管理業務の効率化と削減
　社宅管理や出張に関わる業務について貴社専門デスクを設置しワンストップでご提供します。

◆Point３◆ 管理コストの削減
　社宅や出張に関わる人件費、通信費、諸費用の削減や解約時の原状回復費の適正化など、無駄なコストの削減を図ります。
　また、社宅管理代行にかかる費用もカスタマイズにより大幅削減致します。

◆Point４◆ 小規模の社宅管理にも柔軟に対応
　管理戸数が少なくても、弊社でしたら、柔軟に対応致します。
　月額費用が掛けられないような企業様でも、最適なプランをご提供致します。

◆Point５◆ 出張の際のホテルやウィークリー・マンスリーマンションのご紹介
　1泊から中長期に渡る出張などの際にご利用いただく宿泊施設もご紹介可能。急な出張にも素早く対応！

≪社宅管理代行サービスの主な業務内容（トータルプランの場合）≫
定期業務：■毎月の家賃支払代行（家主への分散送金）■社宅台帳データ提出（月次更新）
　　　　　■引越し手配業務　■社宅入居者様からの相談受付　■借主･管理会社からの受付業務
新規契約業務：■物件紹介　■入居申込　■代理契約締結　■契約内容の精査、確認
更新契約：■更新スケジュール確認　■代理更新契約締結
出張手配業務：■宿泊施設紹介　■宿泊施設手配　■料金一括精算
解約業務：■解約申込書受付　■解約通知　■原状回復金折衡　■敷金精算業務　■敷金返還日時管理

上記の業務から、貴社のお困りな点のみを抽出、代行サービスとしてご提供致します。

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導入効果

《サービス導入事例》

【導入事例１】
・総務の担当者が一人で管理をしているため、他の業務に手が回らない

　　→弊社に委託することにより、社宅の管理業務にかける時間が大幅に削減でき、他の業務にも手が回るようになり、
　　　人的コストの削減へとつながった。

【導入事例２】
・複数の不動産会社とのやりとりや、地方によって異なる慣習の把握が困難
　
　　→弊社を窓口にすることにより、やりとりの一本化がはかれ、フォーマットの統一により、地方による差異が少なくなり、
　　　明確化された。

【導入事例３】
・社員の住居に対しては住宅手当を支給している

　　→社宅規程の作成からコンサルティングを行い、住宅手当から会社による借上社宅へと移行した。その結果、税制面でも
　　　節税となり、社員様にとっても手取り額が増える結果となり、社員満足度の向上へとつながった。

【導入事例４】
・退室時の原状回復費について、管理会社や大家とのトラブル発生

　　→弊社が交渉に入ることにより、かかる時間の大幅削減につながり、また費用に関しても大幅削減へとつながった。

【導入事例５】
・社宅の管理に関しては、アウトソーシングをしたいが、会社から費用が出ない。

　　→社宅の管理においてお困りごとのみを抽出し、受託するカスタマイズプランをご利用いただければ、管理コストも
　　　削減されます。
　　　ご入居時の物件の手配と退室時の原状回復費の交渉部分をお任せいただく場合は、月々にかかる費用はゼロ！！

お客様の声

■Ａ社
社員各自がそれぞれ賃貸物件などを探してきていたため、規程に沿っていないものや、連絡先の不動産会社もバラバラでしたが、今は司ネットワークサービスが窓口となって対応してくれるので、連絡先は一つですみ、余計な労力がかからなくて助かっています。

■Ｂ社
地方や不動産会社によって異なる書式の契約書や請求書も、司ネットワークサービスの書式に変換してもらえているので、書式の統一性が図れ、管理もしやすくなりました。

■Ｃ社
ランニングコストゼロで対応していただける「ゼロプラン」により、社内の取りまとめも難しくなく、すぐに導入出来たため、労力やコストもカット出来ました。

■Ｄ社
いつも1週間前後で異動先の物件手配をお願いするのですが、スピーディーに、良質な物件を多数提供してもらってます。
入金スケジュールが間に合わない場合も代理入金にも対応していただいており、非常に助かってます。

企業情報

企業名	司ネットワークサービス株式会社
住所	〒160-0022　東京都新宿区新宿1-16-10　コスモス御苑前8F
設立年月	2013年5月
事業内容	社宅管理代行業務、不動産業務全般、マンスリー事業
代表者名	宮崎壮

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社宅代行

社宅代行とは？

社宅代行とは、社宅物件の斡旋から管理までを委託できるサービスです。社宅管理は借主業務や賃料交渉など、専門的なことが多く、入退出業務が一時期に集中します。したがって、担当者の大きな負担となります。しかし、社宅代行サービスを利用することで、これらの事務業務を代行してもらえるので、担当者の負担を減らすことが出来ます。また、社宅代行会社とは転貸方式で契約を結ぶことにより、不動産会社との契約上のトラブルがあった場合のリスクに備えることができます。

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8月15日(月) 更新
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