社宅代行

業務削減はもちろん、社宅に関するリスク管理までトータルに解決

エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエ株式会社

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製品・サービスのPOINT

敷金ゼロが実現！預かり金管理がゼロに！
真のフルアウトソーシングが実現！
社員様の住生活に付随するサービスの割引など様々な特典

NTTビジネスアソシエの転貸方式を採用することにより、企業様にとっての貸主は弊社一本となります。
それにより、稼動の大幅削減はもちろん、社宅業務に関わるリスク回避も可能となります。

サービストップ

仕様・動作環境

価格・料金プラン

口コミ(2)

事例

サービス概要

対象従業員規模	全ての規模に対応
対象売上規模	全ての規模に対応
対応エリア	全国
参考価格	別途お問い合わせ

サービス詳細

企業さまのニーズに応えるNTTビジネスアソシエならではのサービス内容

＜転貸方式のメリットとは！＞
◆事務業務はもちろん、借主責務もアウトソーシングでき、真のフルアウトソーシングが
実現！
・物件オーナーとの契約処理や対応は全て弊社で実施。企業様は煩雑な事務処理や応対業務から
　解放
・事務代行方式では必ず残る、借主責務である敷金償還請求権や火災等の有事対応等も転貸方式
　なら全てアウトソーシング

◆敷金ゼロが実現！預かり金管理がゼロに！
・ご要望により敷金がある物件も、条件を再設定し、敷金ゼロにてご提供
・預かり金という経理項目が無くなり、オフバランスが実現！稼動も削減！

◆企業様から見たオーナーは、ＮＴＴビジネスアソシエのみに！
・各オーナーの与信調査が不要に
・企業様の社宅担当者の対応窓口は弊社１本に

＜こんなご要望にも対応！＞
◆安心パック（保険＋コールセンター）
月払い・日割り請求の火災保険をご提供可能です。解約返戻金がほとんどない従来の保険と比較し、格段に費用削減となります。また、各物件の管理会社が対応できない時間（夜間・休日）の問合せ受付・緊急対応をします。

◆お引越
入居時・退去時等のお引越の手配も承ります。引越依頼も引越代金の支払いも全て弊社に一本化となり、業務の効率化・稼動削減を実現します。

◆家具・家電付き物件
ご要望により、備品や家具・家電付きの物件をご用意いたします。これまで購入し、在庫管理・減価償却していた手間を削減します。

◆ウィークリーマンション
短期間の赴任や、研修等の長期出張等、必要な期間に応じて、ウィークリー・マンスリーマンションをご用意いたします。月払いも選択可能です。

＜さらに！＞
弊社の社宅管理代行をご利用いただくことで、以下の特典もご用意
特典１　社員様の住宅購入時の割引など
特典２　社員様の住生活に付随するサービスの割引

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口コミ・評判

全体満足度

★★★★ ☆ 4.5

2件

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社宅契約・管理業務の委託

会社で社宅を従業員に提供する際に、自社で行うには煩雑で手間の多い社宅の契約・管理業務を委託できるので、労務時間が減ります。

2022/07/02

★★★★★ 5

その他製造 / 750名以上 1,000名未満

面倒な社宅管理を一括で委託

申請から入・退去までのあらゆる業務フローをお任せしており、最初の申請さえ行えば、後はお任せで手続き、入・退去が完了する。

2020/11/23

★★★★ ☆ 4

食品、医薬、化粧品 / 1,000名以上 5,000名未満

導入効果

他社にはできないソリューションにより、乗り換えのお客様も増えています

【事例】

【事例1】新規店舗拡大の繁忙時期と総務担当者の退職予定時期が重なり困っていた。
→NTTビジネスアソシエにフルアウトソージングしたことで、遅滞なくスムーズに社宅提供ができたうえ、総務担当者一人分の稼動削減となった。

【事例2】一年を通じて社宅の新規契約・解約等があり、特に異動時期は業務が集中し、他業務に支障をきたしていた。
→稼動が大幅に削減できたうえ、コールセンターにて24時間、入居者対応、トラブル対応等を受付てくれるので入居者の満足度が向上。

【事例3】敷金管理稼動の削減、オフバランス化が必須であったが、敷金ゼロの物件がなかなか出てこなかった。
→貸主がNTTビジネスアソシエとなることで全物件で敷金ゼロが実現。稼動削減のみでなく、敷金償還リスクが無くなり大変満足。

【事例4】単身・短期間の転勤が多いため、家具付物件が必須だが、転勤地に適当な物件がなかった。
→物件の選択肢が大幅に増え、遅滞なくスムーズに入居可能になった。

【事例5】全国の営業拠点の駐車場について、新規契約や管理、支払業務が煩雑であった。
→稼動が削減できただけでなく、これまで事務所ごとに区々だった業務フローが社内統一された。

【お客様の声】

【Ａ社様】
敷金管理に稼動がかかっていたしオフバランス化したいと思っていたが、全ての物件が敷金ゼロで借りられるわけではないので諦めていた。NTTビジネスアソシエの転貸方式により、敷金を気にすることなく豊富な物件の中から選択できて、念願の敷金ゼロ化が実現できた
【B社様】
オーナーの中には破産等で敷金償還が出来なくなる場合や、出来たとしても裁判所等の煩雑な手続きをしなければいけない場合があった。だが、現在はオーナーは全てNTTビジネスアソシエなので、償還できなくなることも煩雑な事務手続きも発生しなくなった
【C社様】
安心パックにより保険料のコストダウンが図れた。火災発生時もNTTビジネスアソシエが対応してくれ、報告をもらうだけだった。コールセンターを利用した入居者は、管理会社がやっていない時間でも24時間対応してもらえて助かったと喜んでいた
【D社様】
単身赴任者用に家具家電付物件が必要だが、通常のマンスリーマンションなどでは、希望エリアに物件がなかったり、あってもセキュリティに難があるなどなかなか決めにくいことが多かった。NTTビジネスアソシエでは豊富に物件を用意してもらえるので物件決定もスムーズになった

企業情報

企業名	エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエ株式会社
住所	〒100-0003 東京都千代田区一ツ橋一丁目1番1号パレスサイドビル７階
設立年月	1999年7月1日
従業員数	480名 ※2020年4月1日現在（人材派遣　118名含む）
資本金	100億円
事業内容	不動産の賃貸・社宅管理代行事業等経理・財務に関する事業等人事・給与及び福利厚生に関する事業等
代表者名	太田真治

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社宅代行

社宅代行とは？

社宅代行とは、社宅物件の斡旋から管理までを委託できるサービスです。社宅管理は借主業務や賃料交渉など、専門的なことが多く、入退出業務が一時期に集中します。したがって、担当者の大きな負担となります。しかし、社宅代行サービスを利用することで、これらの事務業務を代行してもらえるので、担当者の負担を減らすことが出来ます。また、社宅代行会社とは転貸方式で契約を結ぶことにより、不動産会社との契約上のトラブルがあった場合のリスクに備えることができます。

『エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエ㈱の社宅代行』とよく比較されている社宅代行

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社宅管理代行サービス

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9月26日(月) 更新
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