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「賃貸管理ソフト」の記事一覧

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	【管理会社向け】家賃管理を効率化する方法とは？家賃管理はどのような方法を取れば効率化するのでしょうか。エクセルで家賃管理をしていたり家賃の回収を振り込みにしていたりすると、管理物件が増えた場合に対応しきれません。そこで、今回は家賃管理受託時の課題から効率的な家賃管理の方法までを徹底解説します。効率化の方法を知り、実務の参考にしてください。 ...続きはこちら
	不動産取得税の計算から軽減要件まで！不動産管理会社向けに徹底解説不動産取得時に発生する不動産取得税。税金の税率やいつ納付するのかなど、税制に関する基本的な知識がないとお客様に適切な接客を行うのは難しいでしょう。そこで、今回は不動産取得税の概要や税額の計算方法、軽減できるケースまでを徹底解説します。あわせて、お客様に質問されやすいポイントも紹介するため知識の向上に役立ててください。 ...続きはこちら
	耐震・制震・免震の違いは？賃貸物件の地震対策として何をすべき？耐震・制震・免震の違いは何でしょうか。管理物件の中に新耐震基準を満たさない物件が多く、管理会社はオーナーに対して地震対策の提案を行う必要があります。今回は、耐震・制震・免震の違いと地震対策の現状・リスクを解説します。耐震改修工事と建て替えのどちらが最適かを選ぶポイントも紹介するため、業務に役立ててください。 ...続きはこちら
	不動産管理において効率化できる業務は？賃貸管理ソフトが効果的？不動産管理は煩雑な業務が多く、効率化が急がれる分野です。アウトソーシングや賃貸管理ツールの導入で効率化がはかれます。具体的に「何を」「どのように」すれば効率化できるのでしょうか。そこで、今回は不動産管理で効率化できる業務は何かを徹底解説します。具体的な方法も紹介しているため、本記事を参考に実務に活かしてください。 ...続きはこちら
	賃貸管理を効率化させるスマートロック！メリットや選び方を解説スマートロックは賃貸物件でも導入できるのでしょうか。もし利用できるのなら、防犯性の向上以外にもどのようなメリットがあるのか知っておきたいですよね。そこで、今回はスマートロックは賃貸物件でも導入可能かを解説します。あわせて、導入のメリットや選定時のポイントも紹介しますので、参考にしてください。 ...続きはこちら
	賃貸管理を効率化する不動産テック！AIやIoTなど最新トレンドを紹介 AIやIoTを使った不動産テックで賃貸管理はどのように効率化されるのでしょうか。単なる業務効率化に留まらず、賃貸管理そのものを効率化する可能性を秘めています。今回は賃貸管理分野で注目される不動産テックについて解説します。業界が抱える課題や賃貸管理分野で活用が進む不動産テックも紹介しますので、参考にしてください。 ...続きはこちら
	物件管理に必須のレントロール、作り方や活用法は？効率化は可能？物件管理に必要なレントロールですが、それが何か知っていますか。意味やその役割、作成方法を知らないと、物件を適切に管理することは難しいでしょう。この記事では、レントロールの概要や作成時の注意点、読み解き方まで徹底解説します。あわせて、レントロールに係る業務を効率化する方法も紹介しますので、知識の向上に役立ててください。 ...続きはこちら
	賃貸管理物件を増やす方法は？おすすめのサービス・システムを紹介安定した売上につながる賃貸管理物件ですが、どうすれば増やせるのでしょうか。オーナーへの営業に力を入れてはいるものの、成果が出ずに困っていませんか。本記事では、賃貸管理物件を増やす方法や営業のコツを解説します。さらに、営業力の強化や業務の効率化につながるサービスやシステムも紹介するため、ぜひ参考にしてください。 ...続きはこちら
	賃貸契約の更新交渉は受けないといけない？値下げ・値上げの交渉術賃貸契約の更新交渉は、知識がないとうまく対応できません。家賃の値下げや退去を防ぎ、売り上げの確保に努めなければいけません。今回は、賃貸契約の更新交渉のノウハウや、更新時に起きやすいトラブルの事例を紹介します。あわせて、トラブルを回避して更新交渉業務を効率化する方法も解説しますので、業務に役立ててください。 ...続きはこちら
	賃貸契約の更新漏れをしたらどうなる？損をしないための対策法も紹介貸主にさまざまな不利益をもたらす賃貸契約の更新漏れ。契約更新の業務に携わる場合、更新漏れが発生した際の対処法が分からず困っていませんか。今回は賃貸契約において更新漏れを起こした際のその後の流れや、防止方法を解説します。あわせて、更新漏れによるトラブル事例も紹介しますので、業務の参考にしてください。 ...続きはこちら

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