【総合シェアTOP５】レビュー × ランキングで見る人気製品
まずは、レビュー件数のシェアと資料請求ランキングから、2026年の人気製品を紹介します。レビューは導入企業の評価が表れるデータ、ランキングは検討企業の関心を表すデータです。
ITトレンドのデータで見ると、2026年の賃貸管理ソフトはレビュー件数のシェアでいい生活賃貸管理クラウドとi-SP/SP－Ⅱが約55％を占めます。資料請求ランキングでは、Simple Up 賃貸管理システムが1位、賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱが2位です。口コミは上位4製品に分散しており、件数だけでは差がつきにくい点が特徴です。
次のグラフは、レビュー件数のシェアTOP５です。その下の表の総合順位は、レビューシェアと資料請求ランキングの順位の平均で並べています（TOP５外は６位として計算）。
| 総合順位 | 製品名 | レビュー件数シェア | 資料請求ランキング | 総合評価の傾向 |
|---|---|---|---|---|
| １位 | 賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ | 26％（8件） | 2位 | 口コミ8件はすべて不動産業で、物件・オーナー情報や入金状況を社内で共有できる点が好評です。 |
| ２位 | Simple Up 賃貸管理システム | ー | 1位 | レビューはまだありませんが、資料請求ランキングで4回続けて1位に入っている製品です。 |
| ３位 | いえらぶCLOUD・らくらく賃貸管理 | 23％（7件） | 4位 | 50〜299名の企業の口コミが中心で、集客から管理までまとめて扱える点が評価されています。 |
| ４位 | いい生活賃貸管理クラウド | 29％（9件） | ー | 口コミの多くが不動産業で、物件情報をポータルサイトへ一括で掲載できる点が好評です。 |
| ５位 | クラウド賃貸管理ソフト ReDocS（リドックス） | ー | 3位 | レビューはまだありませんが、資料請求ランキング3位に入り、検討企業の関心を集めています。 |
※「レビューシェア」は、2026年10月までにITトレンドへ投稿されたレビュー31件に占める割合です。
※「ランキング」は、資料請求数にもとづく「ITトレンド上半期ランキング2026」です。
レビューとランキングを掛け合わせると何がわかる？
- ●レビューが多い＝「実際に使っている企業の声が届いている製品」
- ●ランキング上位＝「導入を考える企業がいま資料を取り寄せている製品」
- ●両方で上位＝「導入後のレビューと検討段階の関心の両方で目立つ製品」
賃貸管理ソフトでは、賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱがレビューシェア2位・ランキング2位と、両方で上位に入りました。いえらぶCLOUD・らくらく賃貸管理も、レビューシェア3位、ランキング4位です。一方、レビューシェア1位のいい生活賃貸管理クラウドは、ランキングに入っていません。
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［分析］2026年の賃貸管理ソフト市場で起きている３つの変化
ここでは、ITトレンドの資料請求ランキング（2024年間〜2026年上半期の4回分）、上位製品のタイプ、レビューとの関係から、市場の動きを整理します。
１．Simple Upが首位を守り、ReDocSが3位に上昇
資料請求ランキングでは、Simple Up 賃貸管理システムが2024年間から4回続けて1位です。2026年上半期はReDocS（リドックス）が5位から3位に上がり、2025年間で2位のいえらぶCLOUD・らくらく賃貸管理は4位でした。ランキングに名前が載る製品の数も、2024年間は5製品、2026年上半期は7製品と増えています。首位が固まる一方で、検討の候補が少しずつ広がっていることがうかがえます。
２．7製品すべてがクラウドに対応し、5製品が料金の目安を掲載
製品一覧の掲載内容を見ると、2026年上半期にランキング入りした7製品はすべてクラウドに対応しています。オンプレミスもあわせて挙げるのは、i-SP/SP－Ⅱと「賃貸名人」の2製品です。参考価格を金額で示す製品は5製品と多く、1位のSimple Upは対象を「10名未満」としています。料金の目安を見比べながら、自社の規模に合うクラウド型を探す企業が多いことがうかがえます。
３．口コミのある定番と、レビューのない上位製品が並ぶ
レビューシェア1位のいい生活賃貸管理クラウドは、4回のランキングにいずれも入っていません。一方、4回続けてランキング1位のSimple Upには、レビューがまだありません。総合TOP５の口コミは最新でも2024年7月の投稿で、2025年以降の声は寄せられていません。導入済みの声が多い製品と、いま資料請求が集まる製品が分かれていることがうかがえます。
シェア上位製品はどれを選ぶべき？タイプ別のおすすめ
- ■物件・オーナー情報や入金状況を、社内でまとめて共有したい管理会社
- 賃貸管理システムi-SP/SP－Ⅱ
- ■ポータルサイトへの掲載など、集客から管理までつなげたい企業
- いい生活賃貸管理クラウド / いえらぶCLOUD・らくらく賃貸管理
- ■いま資料請求が集まっている製品から比べたい企業
- Simple Up 賃貸管理システム / クラウド賃貸管理ソフト ReDocS（リドックス）
同じレビューシェア上位でも、物件の管理を中心に使うか、集客まで含めて使うかによって合う製品は変わります。改善点では、機能や項目が多く、使いこなすまでに時間がかかるという声が複数の製品で見られました。特に、操作を覚えるまでのサポートやマニュアルのわかりやすさは、資料やデモで確認しておきたいポイントです。
レビューとランキングをどう活かす？シェアを見るときの注意点
- ●レビューシェアは口コミの集まり具合を示す目安で、導入企業の数ではない
- ●レビューは全31件と少なく、1件の差でレビューシェアが約3ポイント動く
- ●ランキング1位と3位の製品には、まだレビューがない
レビューシェアとランキングは、候補を絞り込むための材料です。最終的には、管理する物件の数やオーナーへの送金の流れ、ポータルサイトとの連携に合うかを軸に比較することが大切です。
自社に合う賃貸管理ソフトを比較検討しよう
この記事では、レビュー31件と資料請求ランキングをもとに、賃貸管理ソフトの人気の傾向を紹介しました。気になる製品は資料請求して機能や料金を一覧で比較し、自社の管理業務に合うかを確かめましょう。
以下の記事では、賃貸管理ソフトの機能や料金を比較して紹介しています。あわせてご覧ください。
